Eladó 1. emeleti, 3 szobás lakás Zalaegerszeg belvárosában – nagy erkéllyel és alakítható belső terekkel

Zalaegerszeg belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 szobás, részben felújított lakást, amely az épület első emeletén található.

Az 1965-ben épült, tégla szerkezetű társasházban elhelyezkedő ingatlan kelet–nyugati fekvésének köszönhetően kellemes természetes fényt kap, miközben a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

✨ Főbb jellemzők:

• 67 m² alapterület
• 3 szoba
• 1. emeleti elhelyezkedés
• 1965-ben épült, tégla szerkezetű társasház
• részben felújított állapot
• kelet–nyugati fekvés
• külön fürdőszoba és WC
• zuhanyzó a fürdőszobában
• külön kamra
• több, lakáson belüli tároló
• közös tároló 6 lakás részére
• teljes szélességű, 9,5 méteres erkély
• az erkély madárvédő hálóval ellátva
• 3 éve cserélt, dupla üvegezésű műanyag ablakok
• új bejárati ajtó
• korszerűsített fűtési rendszer
• 2013-ban korszerűsített fűtés, később kazáncsere is történt
• egyedi központi fűtés radiátoros hőleadókkal

🛋️ Alakítható terek – akár tágas amerikai konyhás nappali is kialakítható

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a lakáson belüli válaszfalak tetszőlegesen variálhatók, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az alaprajzot.

A megfelelően kialakított beton áthidalásnak köszönhetően akár egy nagy, egybenyitott amerikai konyhás nappali is létrehozható, miközben a lakás jelenlegi 3 szobás elrendezése is jól használható.

Ez különösen jó lehetőség azok számára, akik nem teljesen kész, kötött alaprajzú lakást keresnek, hanem szeretnék saját életvitelükhöz igazítani új otthonukat.

🌿 A lakás igazi különlegessége a 9,5 méteres erkély

A lakás teljes szélességében végighúzódó, 9,5 méter hosszú erkély ritka adottság egy belvárosi lakás esetében.

Az erkély madárvédő hálóval van ellátva, így biztonságosan használható, és kellemes kültéri élettérként is kihasználható.

🔧 Műszaki tartalom

A fűtésrendszer 2013-ban korszerűsítésen esett át, későnbb egy új kazán is beszerelésre került. A lakás fűtését egyedi központi fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal.

Az ablakok körülbelül 3 éve lettek kicserélve, korszerű, dupla üvegezésű műanyag nyílászárókra, a bejárati ajtóval együtt.

📍 Belvárosi elhelyezkedés

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi lokáció. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, intézmények és egyéb városi lehetőségek könnyen elérhetők.

Akár saját otthont keres, akár hosszú távú befektetésben gondolkodik, a belvárosi elhelyezkedés praktikus és jól kihasználható adottság.

💰 Irányár: 44 500 000 Ft

📞 Érdeklődés és időpont-egyeztetés:

Agora Ingatlan – Nyugat-Dunántúl
📱 +36 30 701 7952 – Juhász Zsolt
📱 +36 30 689 8710 – Juhász-Rózsás Klau
✉️ info@agoraingatlaniroda.hu